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　　01、项目最好89㎡3房位于3栋A座01/02号、3栋D座01/02号，均为西南向安静看花园，

　　03、3栋E座01/02号西南向看幼儿园，视野开阔，位置处于花园偏安一隅。东侧为低矮建筑物，不清楚是否会拆迁。

　　04、项目所有03号89㎡均为西偏南有视野遮挡、或者东偏南视野开阔（不看花园）。小结：

　　01、3栋A座、B座、C座、D座04号均为115㎡4房竖厅户型，为西南（有遮挡）与东南（无遮挡）区别。

　　不过，总价700万的预算，基本在其他区域选择还是很多的，比如深圳北站超核中心、碧海越秀潮樾府、京地海樾府，以及坂田去年的新盘、大运待开的新盘等等。

　　而作为实力央企的绿城，首进深圳就直奔光明中心区，打造了首个项目桂语兰庭，总建面约32万平，是光明中心区罕见的人居大盘，享受光明最繁华、优质的交通商业配套资源等。

　　同时，项目自带12班幼儿园，附近还有在建的深圳小学光明曙光学校，北面地块规划有一所72班制学校，教育资源很是充沛（具体教育规划以教育局公布为准）。

　　文化资源也很重要，家门口的科学公园内规划有三个公共场馆，科学馆、美术馆、艺术馆。不仅如此，不远处是科学城体育馆和书城。

　　公园，是城市对自然最虔诚的致敬。绿城·桂语兰庭被科学公园、光明高尔夫、虹桥公园、光明小镇等4大公园环绕，绿树成荫，给你片刻安宁。

　　家门口的科学公园（在建），占地达到了约216公顷，是深圳湾公园的1.7倍，中心公园的1.5倍，预计2023年9月就能建成。

　　偌大的科学公园，拥有约9.5万平的日之湖、约2千米长的生态自然水岸、1千米长的蝴蝶谷湿地等生态资源，以及水下科技发布厅、约33米高的光之塔、儿童乐园、篮球场等配套设施，是深圳北部的绿色心脏、光明的中央公园。

　　当前光明正在加快建设，世界一流科学城和深圳北部中心，一大批大科学装置、大型企业即将落户光明。

　　光明在全市率先提出打造三大新兴主导产业，包括数字产业化、新材料创新研发、生物医药产业。根据规划纲要，到2025年上述三大新兴主导产业，总规模将超过2600亿元。

　　不过在当下，光明最重要的是通勤。桂语兰庭邻近6号线号线号线号线（规划中），三线接驳圈领光明交通主场。

　　教育资源、生态环境、通勤时间、文化设施等，桂语兰庭占据了光明最优质的配套，这种地段占位，毫无疑问是光明中心龙头盘、灯塔盘。

　　小区设置了非常丰富的林荫休憩空间，围绕“森境园林”搭建出众多场景，在园区里种植了多达65种植物，针对空气适宜性改善、生物多样性提升功能分类，构建九处有温度的艺术森林。

　　89㎡为项目主打户型，占比约65%。A/B两种户型互为镜像，除次卧有所区别外（B户型次卧飘窗长度比A户型多约45cm），其他都基本一致，均为竖厅，功能布局上采用动静分离，是典型的三房结构。

　　户型采用双阳台设计，从主卧推门而出的阳台为多变空间，可以根据不同需求进行设计更改，作为休闲区、健身区都非常不错。阳台一半为赠送面积，是项目送的一大福利，这在目前光明新盘同类产品中所没有的，十分具备竞争力。

　　128㎡户型采用横厅设计，超长阳台让整体格局看起来更大，空间感阔绰，每间房都是整面窗户，采光和通风都非常通透明亮。

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